競天公誠、オークス不動産のCMBS発行を助力
日付:2021-04-12
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最近、「国君資管—長沙オークス広場資産担保特別計画」(Commercial Mortgage Backed Securities、略称:「CMBS」または「資産担保証券」)は、9.8億元の発行規模で上海証券取引所に発行しました。その中の優先A級5.26億元、AA+格付け、優先B級4.0億元、AA格付けは、オークス不動産の2番目のCMBSプロジェクトです。このプロジェクトは、上海国泰君安証券資産管理有限公司が計画マネージャーを務め、当所の弁護士チームが法律顧問を務めました。
資産担保証券の不動産資産・長沙オークス広場は、濱江新城CBD、岳麓大道と銀盆嶺路の合流するところの東南に位置し、敷地面積は約6.75万㎡、総建築面積は約45万㎡で、大規模な商業、オフィス、娯楽などの機能を一体にした長沙商業のフラッグシップ座標です。オークス不動産は、オークスグループに所属する国内の多業態、総合型の不動産業者であり、高級住宅、産業団地不動産、都市複合体など様々な業態の開発、運営に関わっています。
当所の弁護士チームは、法律顧問として、このプロジェクトの取引構造設計および法律に基づく論証、法律に基づくデューデリジェンス、関連する取引文書の起草、改訂、法律意見書の提供などに全行程参加し、顧客に専門的、効率的かつきめ細かい法律サービスを提供し、革新的な金融商品に対する当所の深い理解、把握力を体現しました。