2024年8月30日，西部首单产业园区基础设施公募REIT——中金重庆两江产业园封闭式基础设施证券投资基金（下称“重庆两江产业园REIT”或“本项目”）获得中国证监会准予注册的批复。在此之前，重庆两江产业园REIT于8月23日获得上海证券交易所的无异议函。

重庆两江产业园REIT的基础设施资产为位于重庆两江新区数字经济产业园的双鱼座项目、双子座项目、凤凰座项目及拓展区D区一期D2项目，合计建筑面积约24.37万平方米。基础设施资产均位于重庆两江数字经济产业园照母山研创核心区内，该区域聚焦数字经济产业，基础设施配套完善、创新创业活跃、产业集群密集，是重庆两江新区经济增长的引擎。

竞天公诚律师团队作为本项目的管理人律师，全程参与了本项目的法律尽职调查、全套交易文件及法律意见书的审阅修改，并协助管理人与发改委、证监会及交易所进行沟通与反馈，为本项目提供了优质、高效的法律服务。

在本项目之前，竞天公诚曾于2018年为全亚洲首个奥特莱斯房地产投资信托——砂之船房地产投资信托（Sasseur REIT），也是中国中西部地区首个在新加坡交易所上市的REIT项目提供法律服务。砂之船创立于1989年，总部办公室同样位于重庆两江新区，是目前中国最大的奥特莱斯运营商。

竞天公诚长期致力于境内外REITs的研究和实践。近年来，竞天公诚曾为多个房地产投资信托（REITs）项目在新加坡、香港等境外交易所上市提供法律服务；中国基础设施公募REITs试点以来，竞天公诚已经和正在为几十个基础设施公募REITs项目提供法律服务，所涉行业包括但不限于：市政供气供热、水务、垃圾焚烧与发电、文化旅游、租赁住房等市政与社会服务设施，清洁能源、输配电设施、数据中心等能源与新基建，高速公路、轨道交通、铁路、仓储物流、产业园区等交通、产业园类设施，以及百货商场、农贸市场等消费基础设施。